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Mas provençal 8 chambres 661.500€

Orange

Type: maison

Superficie: 294 m²

Nombre de pièces: 12

A Orange, à 2 km du centre ville et du Théâtre Antique, je vous présente ce joli MAS PROVENCAL sur un terrain de plus de 2000 m². La propriété est composée de plusieurs bâtiments :

 

  • Une maison de maître de 216 m² sur 2 niveaux + une terrasse indépendante.

 

Le rez-de-chaussée se compose d’un séjour avec cuisine ouverte de 70 m², d’une grande chambre avec mezzanine, d’un bureau de plus de 18m², d’une salle d’eau avec WC et d’un cellier/chaufferie. Il est exposé Sud et Est avec une grande terrasse exposée plein sud où vous pourrez vous détendre sous un platane en été.

 

L’étage est divisé en 2 parties. Il est composé d’un espace ‘parental’ qui est agencé de 2 chambres de plus de 18 m² et d’une grande salle de bain. L’espace ‘enfants’ est composé d’une pièce palière de plus de 12m², de 2 chambres de 15 et 16 m² dont l’une avec dressing de 10m² et d’une salle d’eau avec WC.

 

  • Un bâtiment indépendant accueille 2 logements avec extérieurs privatifs :

 

Le premier est situé au rez-de-chaussée. Sa surface de 42m²  comprend un séjour/cuisine, une chambre, une salle d’eau avec WC. Il dispose d’une petite terrasse de 10m².

 

Le second est situé au 1er étage. D’une surface de 35 m² , il est composé d’un séjour/cuisine, d’une chambre de 12m², d’une salle d’eau avec WC. Il dispose d’une terrasse de plus de 9m².

 

Vous disposerez d’un atelier de 46m² dans lequel vous pourrez laisser libre cours à vos talents artistiques.

 

Un pool house composé de 2 pièces avec cuisine vous accueillera en été pour profiter de l’actuelle piscine hors sol.

 

La propriété dispose également d’une grange de plus de 100 m² au sol. Vous pourrez y organiser vos fêtes et évènements familiaux grâce à ses beaux volumes.

 

Les sols sont en pare feuille et parquets massifs.

La toiture est en bon état, les huisseries double vitrage sont en bois et PVC.

La propriété est raccordée à une fosse septique qui n’est pas aux normes en vigueur. Le chauffage est au gaz. L’eau est approvisionnée par forage.

 

Cette propriété a été pensée pour accueillir une grande famille. Elle est aussi idéalement réagencée pour créer des locations saisonnières type AirBnB/maison d’hôtes ou locations de longue durée.

 

A 2 km de la gare SNCF, 4 km de l’accès A6, transports scolaires à 900 m et toutes commodité à moins de 3 km (centre hospitalier, tous commerces, écoles, collèges, lycées)

https://www.efficity.com/achat-immobilier/maison_294-m2_orange_84100_21529467/

 

Général

Type: maison

Surface: 294 m²

Superficie jardin: 2000 m²

Exposition: Sud

A l'intérieur

Surface du séjour: 70 m²

Nombre de chambre: 8

Salle de bain: 1

Salle d'eau: 4

Diagnostic énergetique

Origine du chauffage: individuel

Type de chauffage: radiateur

Mode de diffusion du chauffage: gaz

Mode de production du chauffage: gaz

Origine d'eau chaude: individuel

Type d'eau chaude: chaudiere

Mode production d'eau chaude: gaz

Cheminée: Oui

Indice consommation d'énergie: en-cours

Indice d'émission de CO2: en-cours

Environnement

Transports:

Bus à 900m, gare SNCF à 2km

Proximité:

Tous commerces de proximité à 2 km

Contact

Localisation