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Appartement T3 avec balcon 120.000€

Villefranche-sur-Saône

Type: appartement

Superficie: 53 m²

Nombre de pièces: 3

Montant des charges: 85 € /mois

Appartement 3 pièces avec balcon  en EXCLUSIVITE rue Ampère, à 700m de la gare.

L’appartement est TRAVERSANT d’une surface carrez de 53 m² est situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur.

Il se compose d’une entrée desservant un séjour de 15 m² avec balcon exposé plein sud avec vue sur parc. La cuisine non aménagée de plus de 8m² est séparée. Possibilité d’agrandissement de l’espace jour en décloisonnant la cuisine.

L’espace nuit offre 2 chambres de 11 m² et 9 m²(dont une avec placard) ainsi qu’une petite salle d’eau. Les toilettes sont séparées.

Les fenêtres sont en PVC double vitrage, le chauffage est individuel poêle à gaz. Possibilité de condamner le compteur et de passer au chauffage électrique !

Sans vis-à-vis. Proche de toutes les commodités du centre-ville, à 700m de la gare, à 1.5 km de l’accès A6 Villefranche sud. Plusieurs écoles élémentaires à proximité immédiate. Stationnement facile dans la rue.

Bien idéal pour une première acquisition ou pour un INVESTISSEUR (location meublée possible : 700€ par mois)
Quelques rafraichissements de peinture à effectuer

Copropriété de 105 logements (Pas de procédure en cours), charges mensuelles de 85 euros (eau froide, entretien de la résidence compris)

Pour plus d’informations, contactez moi au 0626777119

Général

Type: appartement

Surface: 53 m²

Surface Carrez: 53 m²

Nombre d'étage de l'immeuble: 4

Exposition: Sud

A l'intérieur

Surface du séjour: 15 m²

Nombre de chambre: 2

Salle d'eau: 1

WC séparé: 1

WC: 1

Nombre d'étages: 4

Diagnostic énergetique

Origine du chauffage: individuel

Type de chauffage: autre

Mode de diffusion du chauffage: gaz

Mode de production du chauffage: gaz

Origine d'eau chaude: individuel

Type d'eau chaude: ballon

Mode production d'eau chaude: electricite

Indice consommation d'énergie: D

Valeur de consommation d'énergie: 239 kWh

Indice d'émission de CO2: D

Valeur d'émission de CO2: 37

Environnement

Transports:

Bus, gare SNCF a 700m

Contact

Localisation